Главный инженер

Несу ответственность за эксплуатацию торгово-офисного центра общей площадью более 21500 м2. Обеспечиваю работоспособность внутренних инженерных сетей и оборудования (ЭС, ТС, ВК, ЛК, вент.системы, чиллера, лифты, эскалаторы, АПС, СОУЭ, ППВ, АСВПТ).
Выполняю поиск подрядных организаций, провожу тендеры на техническое обслуживание и ремонт зданий, инженерных сетей и оборудования.
Разрабатываю технические условия контрактов на тех.обслуживание и ремонты.
Несу ответственность за противопожарную безопасность объекта и веду требуемую документацию.
Веду документацию по эксплуатации объекта и оборудования.
Планирую бюджет и обеспечиваю целевое расходование средств на эксплуатацию и коммунальные затраты.
Руковожу инженерной службой. В подчинении 23 сотрудника.
Координирую деятельность отделов службы и исполнительность подчинённых. Проверяю графики дежурств и отпусков.
Разрабатываю инструкции, приказы и распоряжения. Контролирую их исполнение.
Обеспечиваю выполнение подчинёнными норм и требований по охране труда, пожарной безопасности и безаварийной работы.
За время моей деятельности:
• Добился снижения затрат на ТО противопожарных систем более чем в 4 раза, на ТО холодильного оборудования (чиллеров) более чем в 2 раза, на клининг прилегающей территории в 2,5 раза. Общая ежегодная экономия компании превысила 2,7 млн.руб.
• Обеспечил увеличение выплат в пользу компании по страховому случаю на 3 млн.руб.
• Предотвратил возникновение не обоснованных затрат по исполнению предписания ОНД ГПН более чем на 2,5 млн.руб.
Исполняю функции службы заказчика.
Осуществляю поиск подрядных организаций, провожу тендеры на строительные работы и монтаж оборудования, выполняю экспертизу проектов и тех.назор за строительством, реконструкциями, капитальными и текущими ремонтами.
Разрабатываю условия контрактов и ТУ, подготавливаю договора подрядов, составляю графики реализации проекта. Сопровождаю получение исходно-разрешительной документации на реконструкцию и технических условий. А так же документацию для ввода в эксплуатацию объекта.
Рассчитываю объёмы инвестиций. Планирую бюджет.
Контролирую сроки выполнения работ и договорных обязательств сторон. Составляю дефектные ведомости объёмов работ и проверяю сметы. Провожу личные и комиссионные проверки выполненных работ на соответствие первичных документов факту выполнения и требованиям налогового законодательства.
За время работы под моим руководством и контролем реализованы контракты по:
1. Устройству системы контроля доступа;
2. Разработке и воплощению нового проекта организации дорожного движения на территории ТЦ;
3. Модернизации системы оповещения и управления эвакуацией;
4. Разработке проекта сокращения санитарно-защитной зоны.

Отвечал за эксплуатацию 15-ти объектов логистического комплекса.
Обеспечивал работоспособность и исправное состояние 9 производственных зданий, прилегающей территории, внутренних и наружных инженерных сетей (ЭС, ЭО, ТС, ВК, ЛК, ЛОС, газопровод, вент.системы, АПС, СОУЭ, ППВ и НСП). Контролировал работу инженерного и складского оборудования (дизельно-газовая котельная, холодильные централи, кондиционеры, оборудование комплекса газации, воротные системы, ГПМ (кран-балка, подъёмный стол), промышленные пресса (35-45т), фронтальные и набивные стеллажные системы)
Руководил инженерной службой. В подчинении более 20 человек, в т.ч. 5 ИТР.
Исполнял функции службы заказчика.
За время работы под моим руководством и контролем было построено более 10 объектов общим строительным объёмом свыше 190 тыс.куб.м.
А именно здания и сооружения:
1. Ремонтно-механической зоны и мойки авто транспортного предприятия;
2. Контрольно-технического пункта;
3. Холодильника;
4. Административно-складского здания;
5. Комплекса дозаривания бананов;
6. Насосной станции пожаротушения;
7. Котельной;
8. Цеха и склада вторсырья;
9. Трансформаторной подстанции;
10. Внутри площадочных инженерных сетей и очистных сооружений;
11. Газопровод;
12. Железобетонное покрытие производственных площадок и проездов;
13. Навесы и постройки хозяйственного назначения.
За время работы была объявлена благодарность за выдающиеся результаты и высокие показатели по итогам 2010г. Признан лучшим профессионалом номинации "Мастер" и награждён памятным знаком за решение сложных задач в 2011г. Награждён грамотой "За добросовестный труд в Компании и высокий уровень профессионализма" в 2013г.

Руководил инженерной службой эксплуатации. Отвечал за эксплуатацию 27 зданий магазинов, внутренних инженерных сетей, торгового и холодильного оборудования, кондиционеров. В подчинении более 12 человек, в т.ч. 4 ИТР.
Исполнял функции службы заказчика и эксплуатации относительно сети магазинов в различных городах Тверского региона.
Выполнял обследование зданий и помещений на предмет возможности перепланировки и реконструкции.
Оценивал технические возможности участков застройки. Разрабатывал эскизные проекты будущих магазинов в соответствии с требованиями стандартов компании.
За время деятельности под моим руководством и контролем было реконструировано, построено и запущено в эксплуатацию 20 магазинов действующих по настоящее время.
По итогам 2009г. объявлена благодарность с вручением грамоты "За преданность и лояльность к компании".

Руководил строительными бригадами в т.ч. и в роли прораба. В подчинении более 50 сотрудников. Подготавливал, заключал и воплощал подряды по строительству, реконструкциям, капитальным и текущим ремонтам объектов ХБ комбината на проспекте Калинина (кровли, полы, фасады, фундаменты под оборудование производственных линий, грузовые лифты). выполнял дизайн интерьеров, перепланировку и кап.ремонт магазинов (в т.ч.магазин быт.техн.на пл. Капошвара), офисов (в т.ч. БТИ на Новоторжской), частных домов и квартир.

Создавал проекты частых домов, дизайн квартир и малых архитектурных форм. За время работы под моим руководством создано более 20 проектов частных домов.

Создание проектов частых домов, малых архитектурных форм. За время работы мною разработано 3 проекта индивидуальной застройки с последующим возведением в натуре.

Принимал участие в создании проектов жилых домов, общественных зданий и магазинов. За время работы разработаны проекты: фасадов 4-х многоквартирных жилых домов, здания общественного центра, административное здание вневедомственной охраны.